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vente Maison - 5 pièce(s) - 89 m² Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
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Vente Maison 5 pièces 89 m² Saint-philbert-de-gran... (44310)

 
315 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 300 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3902807
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-philbert-de-grand-lieu (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-philbert-de-grand-lieu

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² À SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, PROCHE DE NANTES, 5 PIÈCES

Construisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. La parcelle de 300 m² offre un espace extérieur pour personnaliser votre environnement.

Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle comporte également une cuisine et deux salles de bains, permettant d'organiser l'espace selon vos besoins.

Elle se développe sur deux niveaux, pour une répartition optimale des espaces de vie.

Elle dispose d'un terrain de 300 m², offrant une belle surface pour vos extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette commune offre un cadre calme à proximité de Nantes, à 19 km. La mer est accessible à 21 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, parmi lesquels une école maternelle, une école élémentaire publique et privée ainsi que deux collèges. Il existe également un marché hebdomadaire à proximité. De nombreux commerces et restaurants sont disponibles à moins de 20 minutes.

NOUS CONTACTER

La maison est proposée à la vente au prix de 315500 euros.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Thilbault DUPONT de Maisons de l'Avenir Rezé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 96000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 96 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 315 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : TD2660226_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.