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vente Maison - 4 pièce(s) - 138 m² Layrac (47390)
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Vente Maison 4 pièces 138 m² Layrac (47390)

535 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1800 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127755_1127772_3902695
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Layrac (Lot-et-Garonne 47)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

64%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Layrac

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce projet de construction alliant espace, confort et luminosité !

Sur la commune prisée de Layrac, découvrez ce magnifique terrain plat de 1 800 m², bénéficiant d'un environnement calme avec peu de vis-à-vis, idéal pour accueillir votre future maison familiale.

Le terrain

1 800 m² de superficie
Terrain plat facilitant la construction
Cadre verdoyant et préservé
Peu de vis-à-vis pour une intimité optimale
Proche des commodités, écoles et commerces
Accès rapide à Agen

Votre maison moderne de 138 m² habitables

Architecture contemporaine aux lignes épurées
Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées
3 chambres confortables avec espaces de rangement
1 spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Cuisine ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité en famille
Salle de bains familiale
Cellier et nombreux espaces de rangement
Prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques

Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre des volumes généreux et une excellente luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans de ce projet et personnaliser votre future maison selon vos envies.
Alpha constructions Boé Brice VOGLER : O13

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 138m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 60000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 7 rue Albert Ferrasse 47550 Boé
Référence : BV2659904_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.