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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Rions (33410)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Rions (33410)

237 733 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 850 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3902025
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rions (Gironde 33)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Rions

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² AVEC 4 PIÈCES À RIONS, PROCHE DE BORDEAUX.

Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Rions, sur un terrain de 850 m². Cette maison à construire offre un cadre propice à un projet personnalisé avec un espace extérieur confortable.

Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains offrant un espace complet pour une famille. Vous bénéficierez d'un total de quatre pièces pour organiser votre quotidien selon vos besoins.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la vie de famille au quotidien.

Elle s'accompagne d'un terrain de 850 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Située à Rions, cette maison bénéficie d'un cadre calme à 31 km de Pessac. Les gares de Podensac, Arbanats, Cérons, Portets, Barsac et Beautiran se trouvent toutes à moins de 9 km. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Le secteur comprend une école primaire et propose des commerces ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis à courte distance à pied.

NOUS CONTACTER

La maison est en vente au prix de 237 733 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurore MORLANNE du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 98000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AMRIONS850_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.