Vente Maison 5 pièces 112 m² Antibes (66000)

112m² à Antibes, et 191m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cette maison à Antibes

• Prix : 747 000 €

• Adresse : 0086 AV . DU CHÂTEDE LABRAGUE

• Surface habitable : 112m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres

• Exposition Sud-Ouest

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 191m² : un jardin de 174m², un balcon de 9m² et une terrasse de 8m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement offre l'amplitude rare des grandes surfaces : espace de jour généreux ouvert sur la cuisine, WC indépendant, salle d'eau avec douche et salle de bains avec baignoire, et une partie nuit de quatre chambres au minimum, distribuée autour d'une suite parentale.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Ce qui distingue la maison ne tient pas qu'aux mètres carrés : c'est l'indépendance au quotidien et l'absence de voisinage direct. Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrentd'autant l'espace au sol.

L'entrée privative est protégée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme.

Avec 191m² dehors, la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Un extérieur de cette ampleur figure parmi les critères les plus recherchés, et parmi les plus difficiles à trouver.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Localisation précise : 0086 AV . DU CHÂTEAU DE LABRAGUE, à Antibes.

Antibes fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la maison.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

-

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur