Vente Maison 5 pièces 97 m² Savenay (44260)

Grande T5 à SAVENAY, avec très grande un jardin de 54m² et une terrasse de 10m².



EN BREF



• Cette maison à SAVENAY

• Prix : 337 000 €

• Adresse : AV. DE L'AUMONERIE

• Surface habitable : 97m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres

• Exposition Ouest

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 64m² : un jardin de 54m² et une terrasse de 10m²

• Annexes : 2 Parkings Aerien

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT



Le logement offre l'amplitude rare des grandes surfaces : espace de jour généreux ouvert sur la cuisine, WC indépendant, salle d'eau avec douche et salle de bains avec baignoire, et une partie nuit de quatre chambres au minimum, distribuée autour d'une suite parentale.



Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.



Le logement individuel offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. L'exposition Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.



On entre par un accès contrôlé - digicode, interphone, vidéophone - et le logement est équipé d'une alarme.



Les 64m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.



Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.



Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.



Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



Le logement se trouve AV. DE L'AUMONERIE.



SAVENAY conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la maison.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



Visuels et photographies non contractuels.



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BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur