Vente Maison 5 pièces 120 m² Annecy-le-vieux (74940)

🏡 Terrain + Maison neuve - Annecy‑le‑Vieux
Une opportunité rare sur le marché - signé Maisons France Confort- Groupe Hexaom

Découvrez un projet exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy‑le‑Vieux : une maison neuve de 120 m², pensée pour offrir confort, lumière et modernité, implantée sur un terrain d'exception de 1 639 m² avec accès privatif aux bords du Fier. Un cadre unique, intime et verdoyant.

✨ Une maison contemporaine, spacieuse et baignée de lumière
*Espace de vie
Grand séjour traversant, lumineux, ouvert sur l'extérieur
Cuisine moderne avec cellier attenant pour une praticité optimale
Entrée avec rangements intégrés

*Étage
3 chambres confortables
1 suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bain familiale

Une architecture pensée pour le bien‑être, les volumes et la fonctionnalité.

🌿 Un terrain plein de charme - 1 639 m²
Environnement naturel préservé
Accès privatif aux bords du Fier
Grande surface permettant de multiples aménagements extérieurs
Rareté absolue sur le marché d'Annecy‑le‑Vieux

Prestations haut de gamme alliant respect de l'environnement et économies d'énergie, grâce à une construction RE2020, des équipements performants et des matériaux durables.

🔧 Votre maison, votre style
Plans, finitions, aménagements : un projet 100 % personnalisable selon vos envies.

Projet proposé au tarif de 654 400 € TTC, incluant le terrain, la maison, les VRD, les adaptations, les frais de branchements et l'ensemble des garanties légales d'un CCMI.
Hors frais de notaire (8 % appliqués uniquement sur le prix du terrain).

Maison livrée clé en main.
Reste à charge pour le client : cuisine, peintures, et revêtements de sol dans les chambres.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre commercial Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite).
Il vous accompagnera à chaque étape de ce beau projet.

A

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 400000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 400 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 654 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 17 rue Cassiopée 74650 Chavanod
Référence : OM2658532_1



Bien En copropriété : non