Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Génissac
vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Génissac (33420)
vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Génissac (33420)
vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Génissac (33420)
vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Génissac (33420)
vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Génissac (33420)

Vente Maison 4 pièces 90 m² Génissac (33420)

254 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 410 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127763_1127772_3905904
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 20:21
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Génissac (Gironde 33)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

50%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Génissac

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GÉNISSAC, PROCHE DE BORDEAUX ET LIBOURNE.

Construisez votre maison idéalement située à Génissac, offrant un terrain de 410 m². Ce projet vous permet de profiter d'un cadre proche des commodités et des écoles.

Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains avec baignoire ou douche, idéale pour votre confort quotidien.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une circulation aisée.

Le terrain de 410 m² vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour vos projets futurs.

ENVIRONNEMENT

Située à Génissac, cette propriété profite d'un emplacement proche de Bordeaux, grande ville accessible à 30 km. Les axes routiers sont à proximité, notamment la nationale N89 à 5 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares se trouvent également à distance raisonnable, à Vayres, Libourne et Izon, toutes situées à moins de 9 km. Une école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied. Autour de la maison, vous trouverez aussi plusieurs commerces et restaurants situés à quelques pas, ainsi qu'un court de tennis et une bibliothèque pour vos loisirs.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 254 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Alpha Constructions.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Franck COSTA au O Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 76000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 1 chemin de Riboutet 33670 Créon
Référence : FC2663470_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.