Vente Maison 4 pièces Coudoux (13111)

ENTRE LA FARE-LES-OLIVIERS ET COUDOUX
SUPERBE VILLA T4 NEUVE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL

Dans un cadre privilégié entre La Fare-les-Oliviers et Coudoux, découvrez une adresse rare pensée comme un véritable village provençal nouvelle génération.

Tous les appartements ont désormais trouvé leurs propriétaires.
Il ne reste aujourd'hui que quelques villas aux très beaux volumes, idéalement exposées plein Sud, ouvertes sur la nature et les oliviers.

Nous vous proposons ici une magnifique villa T4 de plus de 90 m² habitables, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif exposé Sud, parfait pour profiter du climat provençal toute l'année.

Le rez-de-chaussée accueille également :

* une grande salle d'eau avec WC,
* un espace rangement,
* une circulation optimisée.

À l'étage :

* 3 belles chambres avec placards,
* une salle de bains,
* un second WC indépendant,
* une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres.

Pensée dans l'esprit des maisons provençales traditionnelles, cette villa séduit par :

* son architecture élégante,
* ses volumes familiaux,
* ses performances énergétiques,
* sa ventilation naturelle,
* son environnement paysager préservé.

Le tout dans un écoquartier nouvelle génération :

* espaces verts omniprésents,
* déplacements doux,
* parc paysager,
* ambiance résidentielle paisible,
* proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille.

Prix de vente : 409 000 €

Livraison prévue : 2ème trimestre 2027

Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, nature et modernité à seulement quelques minutes des grands bassins d'emploi.

?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.

Appelez-moi : Laurent Peltier –

Les avantages du neuf :

* Frais de notaire réduits
* Isolation thermique et phonique dernière génération
* Garantie décennale
* Garantie biennale
* Faibles consommations énergétiques
* Possibilité de PTZ selon éligibilité
* Personnalisation du logement
* Exonération partielle de taxe foncière selon commune

Les + Bonaparte Promotion :

* Un accompagnement personnalisé
* Expertise du marché neuf
* Prix direct promoteur
* Étude de financement
* Plus de 150 résidences neuves disponibles

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non