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vente Maison - 3 pièce(s) - 85 m² Langon (33210)
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Langon (33210)

196 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1084 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005419_1005134_3900382
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Langon

MAISON À CONSTRUIRE 85 M² À LANGON, 3 PIÈCES

Avec une surface de 85 m², cette maison à bâtir est idéalement située à Langon, offrant un cadre adapté pour votre projet de vie. Elle s'implante sur un terrain de 1084 m², vous laissant la possibilité de profiter d'un espace extérieur conséquent.

Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, un espace cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant le confort nécessaire pour votre famille. Elle propose un agencement simple et fonctionnel afin de concrétiser vos envies.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Cette configuration privilégie un confort au quotidien et facilite la circulation intérieure.

Le terrain de plus de 1000 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos activités en plein air et projets extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Langon est une commune offrant un cadre de vie recherché. La gare de Langon se trouve à moins de 15 minutes, facilitant vos déplacements. L'autoroute A62 est à 2 km, permettant un accès rapide aux principales voies routières.

L'offre en éducation est complète avec notamment un lycée agricole privé, des écoles primaires et maternelles ainsi que plusieurs collèges situés à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également un théâtre à environ 45 minutes de marche, ainsi que de nombreux restaurants autour de la commune. La présence d'un marché hebdomadaire en centre-ville vient compléter les commodités.

Des commerces sont disponibles à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 196600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE chez Maisons de la Côte Atlantique Langon, votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre future construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Langon 2, Rue du Onze Novembre 33210 Langon
Référence : ML2658233_7



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.