Vente Maison 3 pièces 62 m² Saint valery sur somme (80230)

62.4m² à Saint-Valery-sur-Somme, et 107.6m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cette maison à Saint-Valery-sur-Somme

• Prix : 264 000 €

• Adresse : 130, Rue des Coquelicots

• Surface habitable : 62.4m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 107.6m² : un jardin de 99m² et une terrasse de 8m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Maison 3 pièces Duplex.Situation idéale dans un quartier résidentiel.A quelques minutes à vélo des commerces, des quais et du centre historique de Saint-Valéry-sur-Somme.

LE LOGEMENT

Une belle cuisine ouverte prolonge le séjour et compose un large espace de jour. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC organisent la partie nuit, la chambre principale profitant d'une belle luminosité.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Vivre en maison, c'est retrouver une forme d'indépendance : pas de partie commune à traverser, pas de vis-à-vis imposé.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.

Digicode, interphone, vidéophone et alarme sécurisent l'accès au logement.

Un extérieur de 107.6m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Le logement s'accompagne de 2 parkings, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Vous le trouverez 130, Rue des Coquelicots, à Saint-Valery-sur-Somme.

Implantée à Saint-Valery-sur-Somme, la maison profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la maison.

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Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur