Vente Maison 3 pièces 65 m² Biscarrosse (40600)

65m² à BISCARROSSE, et 29m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cette maison à BISCARROSSE

• Prix : 257 000 €

• Adresse : AVENUE VOLTAIRE

• Surface habitable : 65m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 29m² : un jardin de 29m²

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine ouverte sur séjour, grande chambre lumineuse, seconde chambre modulable, salle de bains avec baignoire et WC : la distribution couvre aussi bien les besoins d'un couple que ceux d'une petite famille.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.

Le contrôle d'accès est complet, de la grille à la porte, et complété par une alarme.

Avec 29m² dehors, la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Un extérieur de cette ampleur figure parmi les critères les plus recherchés, et parmi les plus difficiles à trouver.

Le calendrier reste lisible d'unbout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.

Les frais de notaire, réduits, diminuent d'autant l'apport nécessaire au moment de la signature.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Vous le trouverez AVENUE VOLTAIRE, à BISCARROSSE.

S'installer à BISCARROSSE, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la maison.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur