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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Saint-Germain-du-Puch (33750)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-germain-du-puch (33750)

258 266 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 820 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3906397
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-germain-du-puch (Gironde 33)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-germain-du-puch

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINT-GERMAIN-DU-PUCH, PROCHE DE BORDEAUX

Faîtes construire une maison à bâtir située dans un quartier recherché de Saint-Germain-du-Puch. Cette réalisation vous offrira une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 820 m² déjà viabilisé et au tout à l'égout.

Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison à bâtir s'adapte à vos besoins pour créer un intérieur confortable.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation et offre une organisation pratique de l'espace.

Le terrain généreux de 820 m² propose un cadre extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours autour de la maison.

ENVIRONNEMENT

Saint-Germain-du-Puch est une commune où vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à proximité, notamment l'École Élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à seulement quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie aussi d'un accès aux gares de Vayres, Saint-Sulpice - Izon et Libourne situées dans un rayon de 5 à 10 kilomètres. La nationale N89 se trouve à 3 kilomètres, facilitant les déplacements vers Bordeaux à 23 kilomètres. Le littoral atlantique est accessible à 24 kilomètres. Autour de la commune, vous trouverez des commerces et plusieurs restaurants à quelques minutes en voiture.

NOUS CONTACTER

Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 258266 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Aurore Morlanne sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 135000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AMSTGERMAINDUPUCH818_7



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.