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vente Maison - 5 pièce(s) - 101 m² Mérignac (17210)
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Vente Maison 5 pièces 101 m² Mérignac (17210)

224 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    101m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1471 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1249168_1005134_3908995
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mérignac (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Mérignac

CONTACT : Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac.

MÉRIGNAC - UNE MAISON FAMILIALE DE 101 M² SUR UN BEAU TERRAIN

Et si vous profitiez d'un grand terrain pour faire construire une maison pensée pour toute la famille ?

Sur une belle parcelle de 1 471 m², ce projet propose une maison de plain-pied de 101 m², avec un agencement conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité.

Elle se compose de 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail, une activité personnelle ou une chambre d'appoint. La pièce de vie offre un espace convivial ouvert sur la cuisine, tandis que les différents espaces de la maison ont été pensés pour faciliter la vie quotidienne.

Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.

Le terrain de 1 471 m² offre de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image : terrasse, jardin, espace de jeux ou coin détente.

UN PROJET BIEN SITUÉ

Mérignac offre un environnement résidentiel agréable, avec les commerces et services du quotidien à proximité. La N10 est accessible à environ 6 km et la gare de Montendre à environ 9 km, permettant de rejoindre facilement les communes environnantes.

Prix du projet : 224 000 € (terrain + projet de construction prêt à décorer)

Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 101m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 30500 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Jonzac 17 Place du marché 17500 Jonzac
Référence : BD2666630_2



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.