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vente Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Mérignac (17210)
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Mérignac (17210)

157 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1554 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1249168_1005134_3909005
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mérignac (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mérignac

CONTACT : Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac.

MÉRIGNAC - UNE PREMIÈRE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE

Pas besoin d'une maison immense pour créer un véritable cocon familial.

Sur un terrain de 1 554 m², ce projet de 70 m² de plain-pied offre un agencement optimisé avec 3 chambres, dont une suite parentale, pour préserver l'intimité de chacun tout en conservant une maison facile à vivre.

La pièce de vie, pensée comme le coeur du logement, permet de réunir cuisine et séjour dans un espace convivial et ouvert sur le jardin.

Avec une belle parcelle à aménager selon vos envies (piscine, terrasse, espace de jeux...), ce projet convient aussi bien à une première acquisition qu'à une petite famille souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve.

Prix du projet : 157 000 € (terrain + maison prêt à décorer).

Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 30500 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Jonzac 17 Place du marché 17500 Jonzac
Référence : BD2666631_4



Bien En copropriété : non
 

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