Vente Maison 5 pièces 123 m² Sampans (39100)

A VENDRE ? MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED ? SAMPANS

Découvrez cette maison neuve fraîchement achevée, située sur la commune recherchée de Sampans, à proximité immédiate de Dole.

D'une superficie habitable d'environ 123 m², cette maison de plain-pied offre des espaces modernes, fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.

Elle se compose de :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, laissant libre choix à l'acquéreur pour l'aménagement et l'installation de sa cuisine

- 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille

- Une salle d'eau avec douche et double

- Un WC indépendant

- Une organisation entièrement de plain-pied, pratique au quotidien

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et organiser vos repas en extérieur.

Pour le stationnement et le stockage, la maison dispose également d'un grand double garage, ainsi que d'un appenti permettant de stationner un véhicule supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie d'un **chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur**, offrant une solution de chauffage moderne et confortable.

Les + :

Maison neuve fraîchement achevée

Plain-pied

123 m² habitables environ

3 chambres

Grande pièce de vie

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Double garage

Appenti pour véhicule

Terrasse couverte

Terrain d'environ 800 m²

Aucun travaux à prévoirSampans ? A quelques minutes de Dole

Une maison récente, fonctionnelle et confortable, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AISSANI Nora, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AISSANI Nora, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 51NAIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : AISSANI Nora

Honoraires à la charge du Vendeur