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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Vailhauquès (34570)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Vailhauquès (34570)

335 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005298_1005120_3910486
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vailhauquès (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vailhauquès

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VAILHAQUÈS, PROCHE DE MONTPELLIER.

Devenez propriétaire d'une maison idéalement située à Vailhauquès, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 400 m², à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle s'adapte à vos besoins pour créer un espace de vie conforme à vos attentes.

Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces qui peut convenir à différentes configurations.

Son terrain de 400 m² permet d'avoir un extérieur privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

ENVIRONNEMENT

Vailhauquès est une commune chaleureuse, située à proximité de Montpellier, ville dynamique à seulement 13 km. Vous profitez également de la mer méditerranéenne située à moins de 26 km. La commune dispose d'une école primaire, l'école Louise Weiss, située à quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants implantés à proximité, ainsi qu'un court de tennis pour les amateurs de sport. L'accès aux autoroutes A750 et N109 est possible en moins de 10 km.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 335000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Castries. Cédric se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 180000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 180 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 335 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 138, avenue de la Royale 34160 Castries
Référence : CJ2667966_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.