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vente Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Ayguemorte-les-Graves (33640)
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Ayguemorte-les-graves (33640)

246 700 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 460 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046453_1005134_3910811
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ayguemorte-les-graves (Gironde 33)

56% Télétravail possible

Indice de connectivité

40%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ayguemorte-les-graves

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² PROCHE DE BORDEAUX

Devenez propriétaire d'une maison située à Ayguemorte-les-Graves, avec une surface habitable de 70 m² et un terrain de 460 m², à moins de 22 km de l'océan Atlantique.

Cette maison à construire propose 4 pièces dont 2 chambres, accompagnées de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle offre un espace à aménager selon vos besoins.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.

Le terrain de 460 m² offre un extérieur à exploiter pour un jardin ou tout autre aménagement extérieur.

ENVIRONNEMENT

La commune d'Ayguemorte-les-Graves se trouve à environ 21 km de l'océan Atlantique et à 21 km de Bordeaux. Dans les environs, vous trouverez des installations sportives telles que des terrains de tennis à moins de 5 minutes à pied, des commerces ainsi qu'un restaurant accessible à pied. Plusieurs gares sont situées dans un rayon de 8 km, notamment celles de Saint-Médard-d'Eyrans et Beauretain. Deux autoroutes sont également proches, à 3 et 10 km.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 246 700 euros.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin DINER du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 129000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : QDAYGUEMORTE_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.