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Vente Maison 4 pièces 80 m² Le triadou (34270)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 260 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005298_1005120_3912885
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le triadou (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le triadou

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MONTPELLIER, COMPORTANT 4 PIÈCES

Réalisez votre maison située au Triadou, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 260 m².

Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine pour accompagner vos projets d'aménagement.

Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet d'organiser les espaces de vie de manière distincte.

Elle bénéficie d'un terrain de 260 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune du Triadou, cette maison se trouve à 14 km de Montpellier. La mer méditerranéenne est à 25 km, offrant des possibilités d'évasion en pleine nature. Les accès routiers comprennent l'autoroute A750 ainsi que les nationales N113 et N109 situées à environ 14 km. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 20 km. Des commerces se trouvent également à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée au prix de 295 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Cédric du constructeur de maisons Maisons Balency Castries. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 149000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 149 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 295 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 138, avenue de la Royale 34160 Castries
Référence : CJ2670024_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.