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vente Maison - 4 pièce(s) - 170 m² Samoreau (77210)
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Vente Maison 4 pièces 170 m² Samoreau (77210)

505 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1017920_1005141_3912523
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Samoreau (Seine-et-Marne 77)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

9%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Samoreau

MAISON À CONSTRUIRE DE 170 M² PROCHE DE CORBEIL-ESSONNES.

À construire, cette habitation située à Samoreau propose une surface de 170 m² sur un terrain de 800 m², dans un emplacement privilégié.

Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose également de deux salles de bains, offrant des espaces de vie confortables à aménager selon vos envies.

Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une organisation optimale des espaces.

Le terrain de 800 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins.

ENVIRONNEMENT

Située à Samoreau, cette propriété bénéficie de la proximité de Corbeil-Essonnes, grande ville accessible à 30 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 3411 et 3412 à moins de 2 minutes à pied. La gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau se trouve à moins de 15 minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute A5 sont accessibles à environ 14 km.

Pour l'éducation, un collège privé Sacré Coeur Enfant Jésus est implanté à moins de 1 km. Plusieurs commerces se situent autour du bien. Vous trouverez également des restaurants à proximité immédiate et un port de plaisance à moins de 1 km.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 505 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution.

Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, contactez Maisons Evolution Dammarie-les-Lys. Jonathan ABERGEL est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir davantage d'informations.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 170m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 165000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 505 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS EVOLUTION 143 Rue du Professeur Auguste Piccard 77190 Dammarie-les-Lys
Référence : JA_SAMOREAU_A_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Évolution, faire le choix du confort, du bien-être et de l'espace
Avec plus de 25 ans de métier dans la construction de maison, Maisons Evolution s'engage à réduire l'empreinte carbone de ses constructions, en privilégiant l'utilisation de matériaux écologiques, en optimisant les consommations d'énergie et en favorisant les énergies renouvelables. Notre objectif est de créer des maisons qui ne se contentent pas d'être des lieux de vie confortables et esthétiques, mais qui contribuent également à la préservation de l'environnement pour les générations futures.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.