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vente Maison - 6 pièce(s) - 164 m² Gournay-sur-Marne (93460)
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Vente Maison 6 pièces 164 m² Gournay-sur-marne (93460)

740 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    164m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 450 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1041938_1005128_3913237
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gournay-sur-marne (Seine-Saint-Denis 93)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gournay-sur-marne

MAISON À CONSTRUIRE DE 164 M² PROCHE DE PARIS, 6 PIÈCES

Située à Gournay-sur-Marne, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 450 m² dans un secteur résidentiel.

Ce logement à réaliser dispose de six pièces, comprenant quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. Elle propose ainsi un espace idéal pour une famille.

La maison à édifier se développe sur deux niveaux.

Elle bénéficie d'un terrain de 450 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Gournay-sur-Marne est une commune offrant un cadre de vie avec une proximité à Paris située à 17 km. La desserte en transports en commun est variée, avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 213, 2281, 421 et 312. Pour les déplacements sur route, les autoroutes A4, A104, A86 et A3 sont accessibles entre 3 et 9 km, ainsi que la nationale N104 à 5 km.

Le secteur dispose d'établissements scolaires variés à proximité, tels que l'école élémentaire les Pâquerettes à quelques minutes à pied, le collège Eugène Carrière, l'école maternelle Château et le collège Armand Lanoux.

Des commerces, plusieurs épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont également présents autour du quartier, ainsi que des restaurants et un terrain de tennis à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 740000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval.

Pour en savoir plus et envisager votre futur projet, prenez contact avec Franck THAREAU de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Il vous accompagnera dans toutes les étapes de la réalisation de votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 164m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 740 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

BERVAL 7 allée des Acacias 77100 Mareuil-lès-Meaux
Référence : FT2669407



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Fort de près de 20 000 maisons individuelles construites, Maisons Berval, c'est la puissance d'un constructeur doté d'une expertise unique, associée au talent d'une équipe d'artisans, décorateurs et paysagistes. Maisons Berval cultive et affine sans cesse son savoir-faire afin de vous proposer des maisons d'exception, dont la signature est reconnaissable. Notre ambition : réaliser pour vous une habitation qui vous ressemble et qui soit respectueuse de l'environnement. Maisons Berval répond à toutes vos demandes de construction de maison : moderne, contemporaine, traditionnelle ou de luxe.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.