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vente Maison - 4 pièce(s) - 120 m² Brax (47310)
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Brax (47310)

365 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 750 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127755_1127772_3913968
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brax (Lot-et-Garonne 47)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Brax

À Brax, commune prisée aux portes d'Agen, découvrez ce beau terrain plat de 750 m² idéalement situé pour accueillir votre future maison.

Nous vous proposons un projet de construction moderne de 120 m² habitables, pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Cette maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie principal comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un cadre convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les autres chambres sont parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis.

Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement pratique ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

Située dans un environnement calme et recherché, la commune de Brax offre une qualité de vie appréciée grâce à sa proximité immédiate avec Agen, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et ses axes de communication facilitant les déplacements quotidiens.

Cette réalisation allie modernité, confort et performance énergétique pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.

Contactez-nous pour étudier votre projet de construction personnalisé et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain de 750 m² à Brax.
Brice VOGLER : O13
Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 75000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 7 rue Albert Ferrasse 47550 Boé
Référence : BV2671055_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.