Vente Maison 4 pièces 102 m² Saint zacharie (83640)

Grande maison à ST ZACHARIE, avec 318m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à ST ZACHARIE (83640)

• Prix : 588 000 €

• Adresse : 2858 LE REAL DE FAVARD

• Surface habitable : 102m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres

• Exposition Sud

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 318m² : un jardin de 300m² et une terrasse de 18m²

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour forment un espace de jour ample et lumineux. Côté nuit : une suite parentale, deux chambres pour les enfants ou les invités, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Vivre en maison, c'est retrouver une forme d'indépendance : pas de partie commune à traverser, pas de vis-à-vis imposé. Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Le confort acoustique, la sécurité de l'entrée et la qualité de la connexion sont assurés dès l'installation. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées.

Rien n'est laissé au hasardcôté sécurité : contrôle d'accès à chaque étape et alarme intégrée.

Avec 318m² dehors, la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Un extérieur de cette ampleur figure parmi les critères les plus recherchés, et parmi les plus difficiles à trouver.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet - livraison au 2eme trimestre 2028 - ce qui simplifie l'organisation.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Les diagnostics réglementaires situent précisément le logement : Classe énergétique A, Classe GES A.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Vous le trouverez : 2858 LE REAL DE FAVARD, à ST ZACHARIE.

Le secteur de ST ZACHARIE (83640) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la maison.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur