Vente Maison 4 pièces 89 m² Entrelacs (73410)

Maison de 89m² à Entrelacs avec 86m² d'extérieur.



EN BREF



• Maison à Entrelacs (73410)

• Prix : 378 000 €

• Adresse : 0045 RUE DU GÉNÉRAL MOLLARD

• Surface habitable : 89m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• Exposition Sud

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 86m² : un jardin de 75m² et une terrasse de 12m²

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT



La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



Ce qui distingue la maison ne tient pas qu'aux mètres carrés : c'est l'indépendance au quotidien et l'absence de voisinage direct. L'exposition Sud apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'accès reste privatif et protégé, et la connexion est opérationnelle dès l'entrée dans les lieux. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.



La sécurité repose sur un ensemble complet : digicode, interphone, vidéophone et alarme.



Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 86m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.



Le logement sera livré au 4eme trimestre 2028. Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.



Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



Situation : 0045 RUE DU GÉNÉRAL MOLLARD, à Entrelacs.



Entrelacs conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Oriane BOUVET





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur