Vente Maison 4 pièces 101 m² Le may-sur-evre (49122)

EXCLUSIVITÉ – Maison neuve plain-pied aux prestations premium – Livraison 2026

Située au cœur de la commune du May sue Evre, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché,
alliant calme et praticité. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec commerces de proximité,
supermarché, école primaire et collège, parfait pour une vie quotidienne fluide et agréable.

Cette maison neuve de plain-pied, livrée en 2026, développe plus de 101 m² habitables et séduit par ses
volumes et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres confortables et bien agencées. La pièce de
vie, spacieuse et ouverte, accueille une cuisine équipée haut de gamme, pensée pour allier esthétisme
et fonctionnalité, parfaite pour recevoir famille et amis.
Côté confort, tout a été conçu pour votre bien-être : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente
isolation, menuiseries aluminium et performance énergétique remarquable avec un classement DPE A.
Un garage et une lingerie viennent compléter ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien.

Implantée sur un terrain de 472 m², cette maison offre un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des
beaux jours sans contraintes d'entretien. Les murs mitoyens seront entièrement enduits pour une
finition soignée.

Ce bien rare conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie moderne qu'à des retraités
souhaitant le confort d'une vie de plain-pied, sans travaux et avec des prestations de qualité.
Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899855886

Surface terrain : 472 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Bien En copropriété : NON