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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Malestroit (56140)
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Malestroit (56140)

256 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1300 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3917883
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Malestroit (Morbihan 56)

56% Télétravail possible

Indice de connectivité

14%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Malestroit

MALESTROIT : Plain-pied neuf de 90 m² (3 chambres, baignoire) sur un grand terrain de 1 300 m² !

90 m² 3 chambres Plain-pied SDB avec baignoire Vaste terrain 1 300 m²

Devenez propriétaire de cette confortable maison neuve 100 % de plain-pied de 90 m² (4 pièces) implantée sur une magnifique parcelle de 1 300 m² à Malestroit. Conçue pour offrir une circulation fluide et pratique au quotidien, elle comprend une pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine, 3 chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire. L'immense terrain vous offre de très belles possibilités d'aménagement pour vos extérieurs (terrasse, grand jardin, potager).

Un quotidien très pratique avec écoles, commerces et loisirs à pied

Située dans la charmante cité de Malestroit, proche de l'océan Atlantique et à seulement 4 km de l'axe N166, la maison bénéficie d'une localisation idéale. L'ensemble des établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycée agricole) et les commerces se rejoignent rapidement à pied. Vous profiterez également sur place du cinéma, du port de plaisance, de la bibliothèque, de la piscine et des terrains de tennis.

Projet clé en main : 256 000 € (Terrain + Maison).

Une opportunité remarquable alliant confort du plain-pied et grand terrain ! Contactez Alexandre HAVARD (Maisons de l'Avenir Vannes) ou envoyez votre demande via le formulaire du site.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 34000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 34 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 256 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : AH2675117_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.