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vente Maison - 4 pièce(s) - 175 m² Léognan (33850)
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Vente Maison 4 pièces 175 m² Léognan (33850)

739 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 757 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127747_1127773_3836322
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Léognan

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?

Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations.

À la sortie de Léognan direction Saucats, profitez de cette opportunité pour construire votre future maison sur une parcelle de plus de 750m2.

Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine en R+1 pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur.

L'entrée séparée donne sur une pièce de vie traversante au volume généreux et avec une belle hauteur sous plafond. L'accès vers l'extérieur se fait par 1 baie vitrée de 4m à galandage. Côté nuit, retrouvez au rez-de-chaussée une suite parentale de plus de 25m2 avec dressing et salle d'eau et à l'étage 2 chambres de 14m2 avec placard ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Une buanderie, des wc séparés à chaque étage et un garage complètent ce bien.

Possibilité de projet clés en mains intérieur / extérieur.
Au calme tout en bénéficiant de tous les commerces de Léognan
Aucun vis-à-vis
À personnaliser selon vos envies

Le prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 15.000€) ni des aménagements extérieurs (piscine, terrasse, plantations).

Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet.

Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.

À bientôt,
L'équipe So'9 Habitat

So'9 Habitat
201 rue Georges Bonnac
33000 Bordeaux

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 175m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

So'9 Habitat 201 rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux
Référence : AN2596844



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.