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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Langon (33210)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Langon (33210)

197 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1080 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005419_1005134_3917532
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Langon

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LANGON, 4 PIÈCES

Avec une surface de 80 m², cette construction vous propose un cadre idéalement situé à Langon sur un terrain de 1080 m².

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre de beaux espaces pour aménager votre futur logement selon vos envies.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet une organisation harmonieuse des pièces.

Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1080 m², permettant de profiter d'un extérieur offrant de réelles possibilités pour des espaces verts.

ENVIRONNEMENT

Langon est une commune où l'on trouve plusieurs établissements scolaires proches, tels que le lycée agricole privé Agir, les écoles maternelle Anne Frank, primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc, élémentaire Antoine de Saint Exupéry, ainsi que des collèges privés Sainte Marie Jeanne d'Arc et Notre Dame de Verdelais de Saint-Macaire. La gare de Langon se trouve également à proximité. L'autoroute A62 est accessible à 2 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez aussi divers commerces autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 197600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Maryne LAGORCE est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Langon 2, Rue du Onze Novembre 33210 Langon
Référence : ML2674788_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.