Vente Maison 4 pièces 85 m² Morgny la pommeraye (76750)

Et si votre RÊVE de devenir propriétaire devenait RÉALITÉ ?

Imaginez construire votre futur...

JADE, une maison moderne et fonctionnelle de 85 m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain de 858 m² à Morgny-la-Pommeraye.

VOTRE PROJET EN DÉTAIL :

Le Terrain : Le dernier lot disponible à Morgny-la-Pommeraye (76) ! Une belle parcelle de 858 m², pour un cadre de vie agréable et pratique, avec de l'espace pour profiter de l'extérieur.

Une commune qui a tout pour vous :

École des 3 Hameaux (maternelle et primaire) avec cantine, garderie et centre de loisirs - Collège à Isneauville, lycées à Bois-Guillaume ou Rouen

Commerces et services de proximité : épicerie/traiteur, café, coiffeur, kiné, artisans

Transports : gare TER et bus vers Rouen

Vie locale : associations sportives et culturelles, bibliothèque

La Maison (Modèle Jade) :

Une maison de 85 m² avec garage.

Une entrée sur une belle pièce de vie de 41 m², idéale pour recevoir et profiter des moments en famille.

Un cellier pratique avec accès direct au garage.

À l'étage : un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains.

Un modèle modulable : JADE se décline de 75 m² à 115 m², de 2 à 4 chambres, avec ou sans garage, pour s'adapter à votre famille et à votre budget.

PRESTATIONS "GAMME CONFORT" INCLUSES :

Confort thermique : chauffage par split et chauffe-eau thermodynamique.

Technologie : maison connectée avec système de domotique intégré.

Menuiseries : portes-fenêtres et fenêtres PVCdouble vitrage.

Salle de bain avec baignoire.

PACK PREMIUM EN OPTION :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Baies vitrées en aluminium

Fenêtres à oscillo-battant

Cloisons en Placostyl

Portes intérieures design (83 cm)

Receveur de douche extra plat

Plancher béton

LES GARANTIES MAISONS CLÉVERTE POUR VOTRE SÉRÉNITÉ :

Haute performance : maison certifiée RE2020 pour des économies d'énergie maximales.

Contrat CCMI : profitez de toutes les garanties constructeur (prix ferme et définitif, garantie de livraison, assurance Dommages Ouvrage).

Accompagnement sur-mesure : je vous aide dans le montage de votre dossier de financement et dans vos démarches administratives.

PRIX GLOBAL (Terrain + Maison) : 193 000 €

(Terrain : 79 000 € + Maison : 114 000 €). Sous réserve de disponibilité du terrain proposé par nos partenaires fonciers. Hors frais de notaire et frais annexes.

ÉTUDE DE VOTRE PROJET GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT !

Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour recevoir les plans ou organiser une visite du terrain, contactez-moi, Je suis Léa et je vous accueille sur rendez-vous à notre agence de Pissy-Pôville, du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 18h.

**Mentions légales** : Prix indicatif communiqué à titre non contractuel, hors frais annexes (frais de notaire, taxes, raccordements, assurances, frais de garantie et dommage ouvrage). Offre soumise à la disponibilité du terrain proposé par nos partenaires fonciers et à la validation de l'étude de faisabilité du projet. Le coût global du projet est susceptible d'évoluer en fonction des contraintes techniques, des résultats des études de sol, des adaptations nécessaires au terrain, ainsi que des règles d'urbanisme en vigueur et des prestations retenues par le client.