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vente Maison - 6 pièce(s) - 107 m² Les Clouzeaux (85430)
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Vente Maison 6 pièces 107 m² Les clouzeaux (85430)

377 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 540 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005506_1005150_3921004
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T6 à Les clouzeaux

MAISON À CONSTRUIRE 6 PIÈCES DE 107 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON

Devenez propriétaire d'une maison aux Clouzeaux offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 540 m², à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser comprend six pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains. L'ensemble des espaces est conçu pour s'adapter à vos besoins.

Elle s'étend sur un seul niveau, facilitant l'accès à tous les espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 540 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune des Clouzeaux, à environ 9 km de La Roche-sur-Yon, cette maison se trouve également à moins de 30 km de l'océan Atlantique. La proximité avec l'autoroute A87, à 2 km, facilite les déplacements. Deux écoles primaires, l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique Jean de la Fontaine, sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare de La Roche-sur-Yon est à une distance d'environ 8,5 km. Autour du secteur, vous trouverez des commerces, des restaurants ainsi qu'un terrain de tennis proche.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée par un partenaire de LMP Constructeur. Le prix affiché est de 377000 euros.

Pour plus d'informations, prenez contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Virginie OLIVE se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 107m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 107500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 107 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 377 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR Zone de Beaupuy 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : VO2677995_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.