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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Gignac (34150)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Gignac (34150)

249 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 200 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1009753_1005119_3920144
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gignac (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gignac

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE MONTPELLIER, 4 PIÈCES

Construisez votre maison dans la charmante commune de Gignac, idéalement située à proximité de Montpellier. Cette maison à édifier offre 85 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², un cadre permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Elle comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Vous disposerez de deux salles de bains et d'une cuisine séparée pour aménager vos espaces selon vos envies.

Cette maison à réaliser bénéficie d'un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos futurs aménagements.

ENVIRONNEMENT

Située à Gignac, cette maison se trouve à 25 km de Montpellier et à 33 km de la mer méditerranéenne, permettant de bénéficier d'un cadre à la fois calme et proche des grandes villes et de la nature. Vous trouverez dans cette commune un collège, une école élémentaire ainsi qu'une école maternelle à quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers A750 et A75 sont accessibles à environ 10 km. Des commerces, restaurants, une supérette, une poissonnerie et un bureau de poste se situent à proximité immédiate.

NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341

Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 249 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.

N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour obtenir plus d'informations. Alexandre MATUSZ se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 105000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 105 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 249 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 22 rue des lavandes 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Référence : AM2677938_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Constructeur de maisons leader en France, Maisons France Confort propose près de 160 plans de maisons à découvrir gratuitement, des annonces de terrains à vendre ou annonces terrain + maison près de chez vous, des calculettes pour estimer votre budget construction. Faire construire sa maison avec nous, c'est avoir l'assurance de construire une maison RE2020 de qualité.
Faire appel à un constructeur pour son projet de construction de maison individuelle c'est s'offrir une prestation clé en main et encadrée juridiquement.
Ce choix est celui de la sécurité, en choisissant un constructeur comme Maisons France Confort vous profitez des garanties du leader Français, d'un choix de plans de maisons catalogue et sur-mesure et de l'expérience d'une entreprise
centenaire pour concevoir et construire la maison qui correspond à vos besoins et à ceux de votre famille.
L'intérêt d'un constructeur pour suivre son projet de maison individuelle c'est aussi de pouvoir lui confier l'ensemble du suivi de chantier.
Nous nous occupons de la gestion de tout à votre place (permis de construire (CCMI), autorisations, plans, artisans…) et nous assurons votre satisfaction sur l'ensemble du projet, de la conception des plans à la remise des clés.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.