Vente Maison 3 pièces 103 m² Seine-port (77240)

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE À SEINE-PORT - CENTRE VILLAGE AVEC CE PROJET MAISONS BALENCY AGENCE D'ORMOY
Terrain à bâtir de 500 m² - Façade de 21 mètres

Située au coeur d'un environnement préservé et recherché, cette parcelle de 500 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg. Le terrain est entièrement clos, offrant une intimité immédiate pour votre futur projet de construction.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 500 m²

Largeur de façade : 21 mètres (linéaire rare permettant une grande liberté architecturale).

Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 400 m², idéal pour une demeure familiale de standing.

Configuration : Parcelle donnant sur rue, accès direct aux réseaux.

Atouts de la commune de Seine-Port :
Seine-Port est reconnue comme l'une des communes les plus prisées de Seine-et-Marne pour sa qualité de vie exceptionnelle :

Cadre de vie : Village de caractère niché dans une boucle de la Seine, offrant un environnement calme et verdoyant.

Commodités : Écoles, commerces de proximité et vie associative dynamique accessibles à pied.

Loisirs : Proximité immédiate de la forêt de Rougeau et des bords de Seine pour les activités de plein air.

Accessibilité : Équilibre parfait entre sérénité rurale et accès aux infrastructures de transports (proximité RER D et axes routiers).

Prix de vente DU TERRAIN : 208 000 €

Expertise Maisons Balency :
Forts de notre expérience dans le secteur, nous vous accompagnons de la recherche foncière à la remise des clés. Une étude approfondie du PLU a été réalisée sur ce terrain pour garantir la faisabilité de votre projet.

Contact et informations :
Agence d'Ormoy - 23 chemin de Tournenfils 91540 ORMOY.
Possibilité de réalisation de plans 2D et insertions 3D réalistes sur rendez-vous.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 103m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 208000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 208 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 345 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy
Référence : KM2678890_3



Bien En copropriété : non