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vente Maison - 2 pièce(s) - 66 m² Legé (44650)
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Vente Maison 2 pièces 66 m² Legé (44650)

193 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 376 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046463_1005137_3920998
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Legé (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Legé

Thierry MONLEZUN :

MAISON À CONSTRUIRE DE 66 M².

À construire à Legé, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 376 m², située à proximité de l'océan Atlantique.

Cette maison à édifier comprend deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces.

Elle bénéficie d'un terrain de 376 m², idéal pour profiter des extérieurs à aménager à votre goût.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune de Legé, proche de la Roche-sur-Yon à 28 km et à 39 km de la mer. La commune dispose d'un cinéma à moins de deux minutes à pied ainsi que d'un bassin de natation accessible rapidement. Vous trouverez également plusieurs commerces autour du bien, ainsi qu'une épicerie et un bureau de poste à moins de dix minutes de marche. En termes de scolarité, six établissements scolaires sont à proximité, allant de l'école primaire au collège, dont l'École Primaire Privée Notre-Dame, le Collège Privé Sainte Anne et l'École Élémentaire Privée Cours Racine, tous accessibles en moins de cinq minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 193000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour plus d'informations, contactez Thierry Monlezun de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire N'hésitez pas à le joindre pour toute question ou pour envisager votre projet.

Thierry MONLEZUN :

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 66m2.
Nombre de pièces : 2.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 52000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 193 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 1 rue des Lilas 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Référence : TM2677790_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.