Vente Maison 4 pièces 79 m² Decines charpieu (69150)

SUPERBE maison T4 de 79m² à Decines Charpieu avec 48m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à Decines Charpieu (69150)

• Prix : 316.250 €

• SURFACE HABITABLE : 79m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 JOLIES chambres

• Exposition EST

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 48m²

• Annexes : UN BOX

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La maison individuelle offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. Orientée EST, la maison profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Un extérieur de 48m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur