Vente Maison 4 pièces 83 m² Mennecy (91540)

Spacieuse maison T4 à Mennecy, avec 49m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à Mennecy (91540)

• Prix : 342.200 €

• Adresse : 24 Rue de Tournenfils

• Surface habitable : 83m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 grandes chambres

• Exposition Sud

• Extérieur exceptionnel de 49m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois jolies chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Une maison conçue pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Habiter une maison, c'est disposer d'un espace vraiment à soi, sans voisin au-dessus ni en dessous. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Un extérieur de 49m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Situation : 24 Rue de Tournenfils.

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Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur