Vente Maison 5 pièces 146 m² Les ponts de ce (49130)

Maison neuve de 145 m² Centre des Ponts-de-Cé Idéale pour une famille Découvrez cette maison neuve de 145 m² habitables, construite en 2026, répartie sur trois niveaux et idéalement située au coeur de la commune des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 60m2 baignée de lumière grâce à sa belle orientation, offrant la possibilité d'installer la cuisine de votre choix. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un patio côté rue, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement pratique. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Cette maison neuve bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d'un secteur recherché. Le bien peut également faire l'objet d'un local professionnel ou de bureaux grâce à son accès direct sur l'axe principal des ponts de cé, offrant également une excellente visibilité. A découvrir sans tarder. Réf: 37562 DPE: A (66) GES: A (2) Honoraires à charge acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 228
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 37529

Précision localisation : Avenue Gallieni

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.38 %
Prix net vendeur : 390000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros