Vente Maison 4 pièces 87 m² Saubens (31600)

SAUBENS - VILLAS SAUBENCIA - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE GRÂCE AU BRS ! Maison T4 de 86,65 m² - 3 chambres - Jardin de 350 m² - 231 000 euros Découvrez une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'accéder à la propriété sous conditions de ressources. Située sur la commune recherchée de Saubens, au sein du programme neuf VILLAS SAUBENCIA, cette maison T4 d'environ 87 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, prestations de qualité et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dégagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m², d'une terrasse de près de 14 m² et d'un abri de jardin. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Des équipements modernes pour un confort optimal : - Chauffe-eau thermodynamique - Climatisation - Panneaux solaires - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Construction neuve prévue en 2027 LES AVANTAGES DU BRS : - Un prix d'acquisition attractif de 231 000 euros - Des frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions - Un dispositif favorisant l'accession à la propriété - Une redevance foncière mensuelle de 142 euros Le Bail Réel Solidaire permet d'acquérir votre résidence principale à un prix avantageux en dissociant la propriété du bâti de celle du terrain, moyennant une redevance mensuelle. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin, à proximité de Toulouse ! Acquisition soumise aux plafonds de ressources et aux conditions d'éligibilité du BRS. Contactez votre agence Laforêt Muret pour découvrir ce programme et étudier votre éligibilité. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35.15
Surface terrain : 350
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 5008



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC