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vente Maison - 3 pièce(s) - 85 m² Pouillé-les-Côteaux (44522)
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Pouillé-les-côteaux (44522)

246 585 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 571 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3922176
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pouillé-les-côteaux (Loire-Atlantique 44)

46% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Pouillé-les-côteaux

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À POUILLÉ-LES-CÔTEAUX, 3 PIÈCES

Construisez votre maison à Pouillé-les-Côteaux, dans un secteur idéalement situé, offrant une parcelle de 571 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.

Cette maison à réaliser propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle comprend également trois pièces principales pour aménager un espace de vie selon vos envies.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite son aménagement et l'accessibilité sur un seul niveau.

Avec un terrain de 571 m², cette maison ouvre la possibilité d'aménager un jardin ou des espaces extérieurs à votre goût pour profiter du cadre environnant.

ENVIRONNEMENT

Pouillé-les-Côteaux est une commune calme avec des commerces à proximité. L'école primaire publique Anne Sylvestre se trouve à quelques minutes à pied. La gare d'Ancenis est à 9 kilomètres, offrant des liaisons vers les alentours. L'autoroute A11 est accessible à 7 kilomètres, facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette propriété est en vente au prix de 246 585 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour en savoir plus, contactez Badri Ladiye Moussa Il vous accompagnera dans votre projet de construction et répondra à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 57335 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 57 335 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 246 585 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2679461_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.