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vente Maison - 3 pièce(s) - 85 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

251 861 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3921807
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ambarès-et-lagrave

OPPORTUNITÉS RARE, à SAISIR RAPIDEMENT !
MAISON À CONSTRUIRE 85 M2 À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE DE BORDEAUX

Réalisez votre maison dans la ville d'Ambarès-et-Lagrave, idéalement située à proximité de Bordeaux. Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie.

Cette maison à bâtir propose une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour s'adapter à vos besoins.

Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la mobilité au sein de l'espace de vie.

La parcelle bénéficie d'une surface de 600 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets. elle est viabilisée et au tout à l'égout.

ENVIRONNEMENT

Ambarès-et-Lagrave, commune proche de Bordeaux, permet de profiter d'un cadre calme tout en restant connecté à la grande ville.

Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes S30, S28 et S27, desservant différents arrêts comme Mairie d'Ambarès et René Coty. Une gare est également accessible à La Gorp.

Le secteur comprend plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, comme l'école maternelle Bourg et le collège Claude Masse.

Des commerces variés sont présents autour du bien, facilitant les achats quotidiens.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 251 861 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Aurore Morlanne est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 123000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AMAMBARES586_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.