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vente Maison - 1 pièce(s) - 85 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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vente Maison - 1 pièce(s) - 85 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Vente Maison 1 pièce 85 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

248 272 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3921822
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Ambarès-et-lagrave

OPPORTUNITÉS A SAISIR RAPIDEMENT
MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE DE BORDEAUX.

Faites bâtir une maison de 85 m² sur un terrain de 600 m² à Ambarès-et-Lagrave. Cet emplacement vous offre la possibilité de créer un cadre de vie adapté à vos besoins.
Vendu viabilisé et au tout à l'égout.

Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace organisé pour vivre confortablement.

Elle est de plain-pied, ce qui apporte une certaine facilité dans les déplacements au sein de l'habitat.

Le terrain de 600 m² autour de la maison offre un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Ambarès-et-Lagrave est une commune offrant un cadre de vie proche de Bordeaux, située à 14 km de cette grande ville. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus (S30, S28, 69, 31, 57, S27, S29) desservant divers arrêts du secteur comme Mairie d'Ambarès, René Coty, La Gorp et plus encore. Une gare se trouve également à La Gorp. Plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle Bourg, l'école primaire privée Saint Michel Saint Pierre, l'école primaire Rosa Bonheur, ainsi que des collèges comme Claude Masse et les Croqueurs de Savoirs. Des commerces sont présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 248 272 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore Morlanne, chez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle vous accompagnera dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 1.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 123000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AMAMBARES586_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.