Vente Maison 3 pièces 71 m² Sauvian (34410)

Maison T3 de 72 m², Plein Sud, Libre immédiatement Au calme et à deux pas des écoles et des commerces de Sauvian, découvrez cette maison 3 pièces lumineuse et parfaitement agencée pour accueillir votre foyer.

L'essentiel pour votre famille :

Surface : 72 m² optimisés (pièce de vie lumineuse + 2 belles chambres)

Jardin et Sécurité : Terrasse de 9 m² + jardin privatif de 25 m² (idéal pour les jeux d'enfants et les repas en extérieur)

Exposition : Plein Sud (luminosité toute la journée)

Stationnement : 2 places de parking privatives

Disponibilité : Acquisition immédiate (installez-vous sans attendre)

Plans, visuels, transmisions sur demande avant visite.

Envie de visiter cette maison à Sauvian ?

Les créneaux de visite s'organisent cette semaine.

Envoyez-moi un message avec vos disponibilités ou contactez-moi directement pour fixer notre rendez-vous.

Prix : 256 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès deSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 469331 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Nom du négociateur : HORNECKER Michel

Précision localisation : Naturéa se love au coeur du quartier des Moulières

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non