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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Montarnaud (34570)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Montarnaud (34570)

315 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 150 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005298_1005120_3925014
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montarnaud (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montarnaud

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 80 M² PROCHE DE MONTPELLIER

Imaginez-vous dans votre future maison à Montarnaud, située dans un emplacement privilégié. Cette construction neuve bénéficiera d'un terrain de 150 m² pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Elle offre une surface habitable de 80 m² comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez de quatre pièces principales pour aménager votre quotidien.

La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de distinguer les espaces en toute simplicité.

Le terrain de 150 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour un jardin ou une terrasse selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Montarnaud est une commune offrant un cadre de vie à proximité de Montpellier, située à 14 km, et à environ 25 km de la mer Méditerranée. On trouve aux alentours plusieurs commerces pour faciliter le quotidien ainsi qu'une école élémentaire à proximité. Les accès routiers sont également à quelques minutes avec l'autoroute A750 à 3 km et la nationale N109 à 9 km. On peut également profiter des restaurants, d'une bibliothèque, de tennis et d'un bureau de poste situés à moins de 10 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette maison à bâtir est en vente au prix de 315 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane Savelli, votre interlocutrice chez Maisons Balency Castries, spécialiste constructeur de maisons. Elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 129900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 129 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 315 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 138, avenue de la Royale 34160 Castries
Référence : OS2681841_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.