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Vente Maison 4 pièces 90 m² Guidel (56520)

454 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 350 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3924202
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Guidel

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À GUIDEL, QUARTIER RECHERCHÉ, PROCHE DE LORIENT.

Devenez propriétaire d'une maison située dans un quartier recherché de Guidel, à proximité de la mer et proche de Lorient. Cette construction à réaliser s'élève sur un terrain de 350 m² offrant un cadre où concevoir votre espace extérieur.

Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, ce qui vous permettra d'aménager un intérieur adapté à vos besoins.

Elle s'étend sur deux niveaux, favorisant une répartition des espaces agréable et bien pensée.

Elle bénéficie d'un terrain de 350 m², un espace extérieur appréciable pour profiter de la proximité avec la nature.

ENVIRONNEMENT

Située à Guidel, cette commune offre un cadre proche de la mer. La grande ville de Lorient se trouve à 10 km.

Les gares de Gestel et Quimperlé sont accessibles à moins de 10 km. L'axe routier N165 est situé à 3 km.

Côté éducation, vous trouverez à proximité un collège privé ainsi que des écoles maternelles et primaires.

Pour vos loisirs, des installations pour le tennis, une bibliothèque, ainsi qu'un bassin de natation sont accessibles à pied. Plusieurs restaurants se trouvent également à proximité.

Des commerces entourent le secteur, facilitant vos courses quotidiennes.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 454 900 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Christophe COLLOCH de Maisons de l'Avenir Lorient Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 185000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 185 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 454 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : CC2676595_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.