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vente Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Baud (56150)
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Baud (56150)

241 540 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 708 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3924853
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Baud (Morbihan 56)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Baud

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE LORIENT.

Faites construire votre maison à Baud, située dans un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un terrain de 708 m² pour aménager les extérieurs selon vos envies.

Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains.

Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant une configuration simple et accessible.

Un terrain de plus de 700 m² accompagne cette construction, permettant un bel espace extérieur.

ENVIRONNEMENT

Baud est une commune offrant un cadre tranquille à proximité de l'océan Atlantique, situé à 33 km environ. La grande ville de Lorient se trouve à 29 km. La commune propose plusieurs établissements scolaires comme l'école primaire publique Françoise Dolto à quelques minutes à pied, le collège privé Notre-Dame de la Clarté, ainsi que d'autres écoles et collèges. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate ainsi que des restaurants et un bassin de natation à moins de 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la nationale N24 est accessible à 3 km.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à la vente au prix de 241 540 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Damien DURIF du constructeur Maisons de l'Avenir Vannes N'hésitez pas à le joindre pour en savoir davantage.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 86000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 86 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 241 540 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : DD2682257_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.