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vente Maison - 5 pièce(s) - 101 m² Bouguenais (44340)
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Vente Maison 5 pièces 101 m² Bouguenais (44340)

338 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    101m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 293 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046463_1005137_3925312
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bouguenais (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bouguenais

Thierry MONLEZUN :

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² À BOUGUENAIS, 5 PIÈCES

À construire à Bouguenais, cette maison à bâtir de 101 m² s'implante sur un terrain de 293 m², à proximité de l'océan Atlantique.

Cette maison offre cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose des espaces conçus pour répondre aux besoins de votre famille.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et la vie au quotidien.

Le terrain de 293 m² permet de profiter d'un extérieur appréciable tout autour de la maison.

ENVIRONNEMENT

Située à Bouguenais, cette maison est proche de l'océan Atlantique situé à 14 km. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte avec plusieurs arrêts de bus dont Bougon, Piano'cktail et Bouvre desservis par les lignes 36 et 78. La nationale N844 se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements en voiture.

Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont à proximité : école maternelle publique Chateaubriand, école élémentaire publique la Croix Jeannette, école maternelle publique la Croix Jeannette, école élémentaire publique Chateaubriand et école primaire privée Saint Pierre, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Autour du bien, vous trouverez aussi des restaurants, un théâtre, une bibliothèque, des installations pour le tennis et un bassin de natation.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 338000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour obtenir plus d'informations, contactez Thierry MONLEZUN Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Thierry MONLEZUN :

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 101m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 116500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 116 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 338 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 1 rue des Lilas 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Référence : TM2682600_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.