Vente Maison 5 pièces 108 m² Saint sulpice de royan (17200)

Poser ses valises à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), dans une maison T5 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Elle prend place au sein d'un programme pensé pour bien vivre au quotidien. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir. Saint-Sulpice-de-Royan offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF EXCEPTIONNEL DE 307m², soit un jardin de 288m² et une terrasse de 19m². L'exposition SUD/OUEST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Café au soleil, déjeuner en famille ou dîner entre amis à la belle saison : c'est ici que vos plus beaux moments prendront place.

À l'intérieur, le logement compte 5 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 108m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 4 VASTES chambres. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2026. Le logement est proposé à 369.000 €.

Adresse exacte : 0056 RTE DE ROCHEFORT

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. N'attendez pas pour demander tous les renseignements : les logements de cette taille sont rares dans le programme. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur