Vente Maison 4 pièces Chevigny saint sauveur (21800)

VILLA NEUVE T4 JARDIN 185M2 GARAGE ATTENANT + PARKING
- EXPO SUD
- QUARTIER RESIDENTIEL

Découvrez cette superbe villa neuve de 4 pièces, idéalement située à Chevigny-Saint-Sauveur, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Implantée au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 villas, cette maison de 87 m² habitables offre des prestations modernes, un agencement fonctionnel et de généreux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement de la vie en famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 27 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 164 m².

Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou partager des moments en famille.

Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/cellier de plus de 4 m² complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 à 12 m², dont deux équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains.

Deux balcons apportent une ouverture supplémentaire sur l'extérieur.

La villa bénéficie également de deux terrasses totalisant près de 20 m², d'un grand garage privatif de plus de 20 m² et d'une place de stationnement extérieure incluse.

Un bien rare offrant le confort d'une maison neuve, un grand jardin et des prestations de qualité aux portes de Dijon !

Localisation et cadre de vie :

Située à Chevigny-Saint-Sauveur, commune appréciée de l'agglomération dijonnaise, cette villa profite d'un cadre de vie résidentiel, idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec Dijon.

La commune offre un environnement agréable avec de nombreux équipements, espaces verts et services facilitant le quotidien.

Commodités à proximité :

Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité.

Santé : médecins, dentistes et professionnels de santé.

Transports : réseau de bus desservant l'agglomération dijonnaise et accès aux principaux axes routiers.

Établissements scolaires : écoles maternelles, élémentaires et collège dans la commune.

Loisirs : parcs, espaces verts, équipements sportifs et promenades à pied ou à vélo.

Une villa neuve aux prestations modernes :

La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimisé.

Chauffage par pompe à chaleur double service.
Plancher chauffant dans la pièce de vie.
Carrelage grand format Porcelanosa
Production d'eau chaude assurée par la pompe à chaleur.
Volets roulants électriques télécommandés.
Isolation thermique performante.
Trois chambres à l'étage.
Deux terrasses et deux balcons.
Jardin privatif de 164 m².
Garage privatif de 20,60 m² et stationnement extérieur inclus.

Consommations énergétiques maîtrisées.

Prix : 320 000 € TTC, garage et stationnement inclus.

Pourquoi acheter dans le neuf ?

Frais de notaire réduits.
Garantie décennale constructeur de 10 ans.
Garantie de parfait achèvement.
Excellentes performances énergétiques grâce à la RE2020.

Aucun gros travaux à prévoir à court terme.

Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions d'éligibilité.

Les + de Bonaparte Promotion :

Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
Étude de financement sur simple demande.
Large choix de maisons et d'appartements neufs dans l'agglomération dijonnaise.

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Précision localisation : Allée des Troubadours

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non