Vente Maison 3 pièces 93 m² Cerny (91590)

Maison neuve de 93 m² à Cerny (91590) – Première occupation, jamais habitée !

Une maison neuve, prête à accueillir votre projet de vie !

Située à Cerny, dans l'Essonne, découvrez cette maison de 93 m², de première main et jamais habitée, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre agréable.

Un bien idéal pour profiter du confort du neuf, avec des frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables à la vente.

Un rez-de-chaussée aux beaux volumes

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 46 m², sublimé par un élégant sol en travertin qui apporte charme et caractère à l'ensemble celui-ci donne sur deux espaces extérieurs à aménager.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image :

Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.

Un espace cuisine à aménager selon vos envies et vos goûts.

Un WC indépendant.

Du double vitrage et des volets roulants pour plus de confort au quotidien.

Un étage modulable selon vos besoins

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres.

Une salle d'eau.

Un WC avec douche.

Un palier polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Un agencement qui permet d'imaginer facilement un espace de vie adapté à votre famille, au télétravail ou à vos projets futurs.

Un terrain de 697 m² pour profiter de l'extérieur

La maison est implantée sur unterrain de 697 m², comprenant une partie boisée qui apporte une touche de verdure et un cadre naturel agréable.

Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement sur la propriété.

Les atouts de cette maison

Maison neuve de 93 m², jamais habitée.

Première main.

Frais de notaire réduits, sous réserve d'éligibilité.

Grande pièce de vie de plus de 46 m².

Sol en travertin au rez-de-chaussée.

Cuisine à aménager selon vos envies.

Terrain de 697 m² avec partie boisée.

Stationnement sur la propriété.

Nombreuses possibilités de personnalisation.

Vous recherchez une maison neuve avec de beaux volumes, un extérieur agréable et la liberté de créer un extérieur et un intérieur à votre goût ?

Cette maison à Cerny est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et vous installer dans un bien qui n'a encore jamais été habité.

Un emplacement pratique au quotidien

Idéalement située à Cerny, à proximité du centre-ville de La Ferté-Alais, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

Commerces à seulement 5 minutes à pied, pour profiter des commodités à proximité.

Gare RER D à environ 10/15 minutes à pied, idéale pour vos déplacements.

Un cadre de vie agréable, alliant proximité des services et environnement verdoyant.

Un emplacement qui permet de concilier confort de vie, praticité et tranquillité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 351146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE DENOYER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84069811200017.

Prix du bien : 263 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE DENOYER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant