Vente Maison 5 pièces 121 m² Cruseilles (74350)

Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER

Un emplacement rare, un cadre verdoyant et la liberté de créer un intérieur à votre image !

Située dans un secteur recherché de Cruseilles, à quelques pas seulement du centre-bourg et de ses commodités, cette maison individuelle en cours de construction bénéficie d'une situation particulièrement séduisante, alliant proximité des services et de Genève.

Implantée sur une parcelle de 848 m² en lisière de bois, la propriété développera une surface habitable de 121 m² environ, complétée par un spacieux garage de 30 m².

Cette maison, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille, se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée indépendante,

-Une généreuse pièce de vie de 49 m² baignée de lumière et avec accès direct à l'extérieur,

-Une buanderie indépendante,

-Un WC séparé.

À l'étage :

-Trois belles chambres,

-Un espace bureau en mezzanine, idéal pour une salle de jeux ou un espace télétravail,

-Une salle de bains,

-Un WC indépendant.

Une maison à façonner selon vos envies !

Proposée au stade hors d'eau / hors d'air, cette construction vous offre la possibilité de réaliser les travaux de second œuvre et de choisir librement vos prestations intérieures : revêtements, cuisine, sanitaires, chauffage et finitions.

Une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie, sans avoir à entreprendre l'intégralité d'un projet de construction.

Un emplacement particulièrement recherché :

À la fois proche du cœur de Cruseilles et bordée par un environnement boisé, cette maison profite d'un cadre de vie rare sur le secteur. Sa situation géographique constitue également un véritable avantage pour les actifs travaillant sur le bassin genevois.

Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer emplacement, espace et personnalisation, dans un secteur où les opportunités de construction sont limitées.

A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.

Cette annonce référence 351372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019.

Prix du bien : 580 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRICE BOUTTAZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant