Vente Maison 5 pièces 92 m² Andilly (95580)

Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Andilly (95580), dans un secteur recherché. Cette magnifique maison T5 offre une surface habitable de 92m² et une exposition Nord/Est. Elle bénéficie d'un extérieur privatif superbe de 32m², soit un jardin de 23m² et une terrasse de 9m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Une maison moderne et bien pensée

- Typologie T5 de 92m² : 5 pièces dont 4 grandes chambres

- Exposition Nord/Est

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2025

- Prix : 398.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Une maison livrée prête à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Elise Hassoun – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur