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vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Guzargues (34820)
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Guzargues (34820)

540 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 900 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005298_1005120_3859806
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guzargues (Hérault 34)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Guzargues

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUZARGUES, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER.

Cette maison se développe sur un terrain de 900 m² à Guzargues. Idéalement située, elle offre un cadre propice à la création d'un projet immobilier personnalisé, avec des extérieurs généreux à aménager selon vos envies.

Cette maison à réaliser compte 5 pièces dont 3 chambres. Elle propose également 2 salles de bains et une cuisine, pour un espace de vie confortable et adapté à vos besoins.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite toutes les dispositions intérieures selon votre goût.

Elle dispose d'un terrain de 900 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Guzargues est une commune calme située à 14 km de Montpellier. La mer méditerranée se trouve à environ 21 km. Les axes routiers principaux, notamment l'autoroute A709 et la nationale N113, sont accessibles à 9 et 10 km. À proximité, plusieurs restaurants et un terrain de tennis permettent de profiter d'activités variées.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 540000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric de Maisons Balency Castries, constructeur de maisons du réseau Maisons Balency.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 245000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 245 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 540 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 138, avenue de la Royale 34160 Castries
Référence : CJ2617250_2



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.